河南泌陽:丰盈制衣违建小產权房先賣後押 “中國好人”教人圆谎

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河南驻马店市泌陽县丰盈制衣有限去痣方法,公司日前别離于2012年、2016年和2020年打着內部“职工楼”“专家楼”“科研楼”等灯号分三期，在廠區內违規開辟扶植四栋六层“小產权房”室第楼，公然售罄、涉嫌强占國有財富；尔後疑将四栋违建小產权楼房典質銀行貸款。在工業用地上扶植小產权室第楼属于违章修建，但该宗违章修建公然售賣、装修入住延续多年竟一向無人發明、羁系？直至2021年2月5日經媒體報导後才起頭立案查询拜访。东窗事發後，河南省品德榜样、中國大好人、泌陽县大好人协會會长禹宗圻德律風指使非职工职員共同圆谎。

披着“职工公寓”“科研楼”等工業修建的外套  实搞“小產权房”售賣

近日，记者来到泌陽县丰盈制衣有限公司（下称丰盈制衣或公司）廠址，该廠位于泌陽县花圃路與西二环交織路口东侧，就公司正直門而言，廠區总體為座南面北標的目的，耸立在廠區內的四栋六层室第楼尤其精明，正直門內西侧有一栋楼外，其它三栋挨次座落在正直門內东侧區域。

本地一知情住民（自称曾在丰盈制衣上班多年）奉告记者，自客岁有媒體暴光後，丰盈制衣把“专家楼”等名称去掉了，按始建年份将正直門內西侧那栋楼简称為第一栋，正直門內东侧三栋楼自北向南挨次简称為第二栋、第三栋、第四栋，实在第一栋和第二栋是于2013年摆布同时始建的，第三栋和第四栋别離始建于2016年和2020年，如许简称便于梳理，第1、2、三栋楼房早已賣完，除第一栋楼是两個单位外，第2、三登科四栋楼同一是四個单位，一梯两户壯陽藥,，每栋楼均為六层，除一层属该公司自用外，二层至六层對外出售，按今朝来算，有一百家住户了，入住已有四年摆布。當前，根基完工的第四栋楼還没有交房，設置装备摆設有電梯、泊車位，但早已售罄，當记者問及其施工口号是“丰盈制衣有限公司 河南省被装國民經濟带動中間 战备堆栈扶植及科研楼项目”时，该知恋人笑着说：“那對外说法是科研楼，实在一样是室第，這些都是工業用地，開辟的室第谁均可以買，但没有房產证，至關于小產权房，買賣两邊只签合同，在泌陽县城，從官到民，早已經是公然的機密了。”

“這內里哪兒買房的人都有，两邊签個《衡宇交易合同》，都因此小產权房賣的，在客岁没被暴光以前，转手交易的多了，不少還赚很多錢。我2014年花23万多買了這套三室两厅的小產权屋子，2021年据说這屋子被暴光属于违建，一向想转賣，但没法打點房產证，至今更欠好脱手了。”一贾姓密斯指着第二栋楼無奈的说。

“丰盈制衣廠董事长名叫禹宗圻，同时還谋劃泌陽县一家民政技校牙周病症狀, ，網上還鼓吹的是河南省品德榜样、“中國大好人”女企業家、泌陽县大好人协會會长等很多多少噱頭，再者，据说禹宗圻又将這几栋“小產权”楼房作為銀行典質举行了貸款，我在這兒是2018年花44万多從他人转手買的屋子，如今不加錢想转手都難，這可把俺给害惨了”和贾密斯一块兒的一名大姐接着苦诉道。當记者問其是不是為丰盈制衣的員工？她們均暗示本身和家人無一是丰盈制衣廠和民政技校的职工。

记者從部門住户供给的衡宇買賣手续中發明，住户供给的買賣凭证有两個版本：版本一：住户直接同丰盈制衣签定的為“结合组建糊口栖身楼协定”，协定顯示：“组建方（甲方）：泌陽县丰盈制衣有限公司”，投資方（乙方），為解决西席住房坚苦，經两邊议定由甲方按設計圖纸施工，完工後，乙方一次性付清全数价款，衡宇產权归乙方所有，地點：泌陽县丰盈制衣有限公司院內，甲方：加盖有丰盈制衣公章及禹宗圻手写具名等字样，同时，所附收款收条（或收据）內容不言而喻“買房款”字样，收款人：禹宗圻；版本二：采辦後再次转賣协定為“衡宇交易合同”，甲方（出賣人）為賣房者名字，乙方（買受人）為采辦者名字，也同时有手写收款收条。

“中國大好人”禹宗圻的两面性  指使非职工共同圆谎

由另外一知恋人（早已從丰盈制衣離任）向记者供给其與禹宗圻的通话灌音，清楚了然的反應出禹宗圻辅导说讓其共同圆谎。综述其內容為：近来有相干部分查询拜访违建“小產权房”售賣一事了，讓其共同就说依然是丰盈制衣的員工，不要说房权属于本身的、本身買的屋子，就说你每一年向公司交着房租，属租赁瓜葛；若相干部分調盘問及该知恋人时，不要说對我（禹宗圻）晦气的话，應付相干部分职員查询拜访就好了，相處多年了，垂頭不見昂首見的，不要由于此事闹得不客套、不舒畅，并直言特地向该知恋人交接下。

记者經天眼查及網上相干報导盘問，逐一印证了暗访中那位住户大姐的说法，禹宗圻任丰盈制衣董事长，同时谋劃泌陽县一家民政技校，并在近几年荣获河南省品德榜样、“中國大好人”女企業家、泌陽县大好人协會會长等噱頭。

本能機能部分：晓得此事  相干質料已上報

记者就此事務别離向泌陽县都會辦理法律局、泌陽县天然資本局及泌水處事處等单元举行了對话，均暗示晓得此事，但不知查询拜访進度若何，相干所涉質料已上報。此間，泌陽县天然資本局的说法對违建楼房是不是撤消其工業用地性子暂無定论。

丰盈制衣违建“小產权房”的传说風聞遮天蔽日，引發社會遍及存眷。是不是有先賣後押之举，拭目以待相干本能機能部分的查询拜访锤实，但人們有来由猜疑，如许一個较着违規的项目，是若何逃過相干部分的羁系而問世的？到底“租赁”给了哪些“职工”？如许一個“品德榜样、中國大好人、泌陽县大好人协會會长”等光环加身的女企業家是若何严酷履行國度政策的？如斯纳污含垢、违法犯規、品德失期的幕後掌舵者是怎麼击破相干部分或协會的层层综评、环环严選、步步考查将“榜样、大好人及會长”附身的？面临公家關怀，丰盈制衣及有關部分理應直面問題，而不是采纳躲避、粉飾的法子讓公家本身去“猜谜语”。經濟上要算大账、算久远账，“求名求利”是企業抱负的状态，试圖不法買通當局各相干部分瓜葛诡计扭转地皮利用用處来赚取暴利的思绪将是“断頭台”，诡计靠攀登、套近乎、走後門、拉瓜葛等暗操铺設的心计一样是“不归路”，不管是丰盈制衣仍是本地當局，都應踊跃亮剑举措，有案必查、查必有果、有果必惩，經得起公家的诘责，扛得住多方督察“转頭看”。

状师说法：“中國大好人”等“聚光灯”不克不及扭转违建性子  更不克不及成為违法的“护身符”

据河南省状师协會周状师先容，按照《地皮辦理法》第四条的劃定，利用地皮的单元和小我必需严酷依照地皮操纵的总體计劃肯定的用處利用地皮，工業用地是當局劃拨，無论它叫甚麼职痛風治療,工宿舍仍是科研楼、不论是“小產权房”仍是“集資房”，都毫不容许當做房產售賣，更不成能辦出房產证，大眾買了也得不到正當保障。

丰盈制衣未變動地皮性子，在工業性子的地皮上兴修“小產权房”属于违法举動，此修建属于违章修建，至于禹宗圻頭顶“中國大好人”等眾光环、多噱頭绝不克不及扭转违建性子，更不克不及成為违法的“护身符”。此外，二至六层住家户浩繁，必定會引發职員汇集，而一层公司自用，住房與工業用房互相稠浊，利用不妥常常存在重大的消防平安隐患，安眠藥,一旦呈現火警，後果将不胜假想。

丰盈制衣所建“职工楼”“科研楼”等變身“小產权房”室第楼售賣，是不是有着更多、更深黑幕？對此，本網将延续存眷。