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標題: 賣內地資產就是撤資?李嘉诚长子回怼:哪有制衣公司不賣衣服的? [打印本頁]

作者: admin    時間: 2024-5-28 01:43
標題: 賣內地資產就是撤資?李嘉诚长子回怼:哪有制衣公司不賣衣服的?
接連传出兜售海外資產的動静,讓“超人回来了護手霜推薦,”再度成為话題。

3月17日收盘後,长实團體公布2021年度事迹,长实團體主席、李嘉诚宗子李泽钜在線上與媒體举行交换。上周五,长实團體才方才颁布發表以7.29亿英镑(约合人民币60.33亿元)的買賣价格出售英國伦敦名5 Broadgate大厦物業,而近一两年,團體延续有出售英國資產的動作。是不是因脱欧而對英國落空信念,李泽钜對此不置能否,并刚强團體的投資逻辑。李泽钜指出,长实團體的DNA是跨國企業,公司的投資從不局限于某個區域,他罗列了一個数据——團體在全世界共有30多万員工,此中唯一不到20%在香港,“團體几十年前就已活着界各地做投資,對付咱們来讲,全球均可以说是咱們的當地市場。”换言之,李嘉诚家属仍将在全世界范畴內寻觅符合的投資標的。

客岁净赚212亿港元,海外物業贩賣收入大降86.5%

据李泽钜流露,團體今朝在英國另有很多投資,邱大睿,除出售資滿貫大亨儲值,產,2021年亦有買入動作,“客岁在英國買了40間pub(长实團體旗下酒馆營業),團體也正在钻研英國一個很大的投資项目,但今朝還不克不及流露更多。”對付彭博社此前報导李嘉诚家属将出售英國配電公司UK Power Networks,估值高達150亿英镑,约合人民币1260亿元,李泽钜亦回應称“有offer(報价),但不代表咱們要出售,團體經常會收到offer。”究竟上,對李嘉诚家属而言,天天都面對不少投資的選擇,来自分歧區域、分歧行業,但作為掌舵者,李泽钜称最首要仍是斟酌两個身分,資產質量和輕易發生回報。恰是對峙如许的原則,令长实團體在A醇眼霜,繁杂的經濟情势下照旧連结杰出的增加势頭。財報数据顯示,2021年,长实團體实現業務收入620.94亿港元,同比增加7.76%;归属母公司净利润212.41亿港元,同比增加30.06%;每股溢利為5.77港元,较上年度增长30.5%。分營業来看,2021年度物業贩賣收入為377.98亿港元,此中,香港進献了157.24亿港元,內地為217.2亿港元,海外地域的物業贩賣收入則大幅降低86.5%至3.52亿港元。别的,收租營業录得業務收入66.93亿港元。可見,內地和香港照旧是长实團體物業贩賣的重要来历。不外,近两年频仍出售內地房地產项目,却少有拿地的长实團體仍是被質疑“從內地撤資”。面临传说風聞,李泽钜直言這些問題有些“老套”,其回應道“賣楼不算撤資,對任何地產公司来讲,賣楼都是平常營業,就像一間制衣公司,不成能只制造衣服,却不賣筋膜球,衣服,究竟上咱們天天都在賣楼,但不克不及说是撤資。”事迹會中,他亦屡次夸大,樂成企業的谋劃不分區域,长实團體的任何计谋都是垂青投資回報和資產質量,“固然,內地和香港是咱們的故乡,會有一些豪情身分在,但也仍是要算好账(即投資回報)。”

地產永久是焦點營業,內地地皮储蓄占比最高

究竟上,截至2021年底,长实團體的地皮储蓄重要位于內地。財報美白牙膏,顯示,于年闭幕算日,长实團體具有可開辟地皮储蓄(包含互助成长项目之成长商权柄,但不包含农地及已完成物業)约7500万平方尺(约合833万平米),此中约744万平方米位于內地,此外香港及海外地域各自具有约44万平方米。2021年,长实團體便斥資114亿港元在香港購入三宗地块。李泽钜指出,地產永久是长实團體的焦點營業,将来必定會继续做,團體今朝資金充沛、欠债低,在內地投資開辟项是具备上風的。此外,在事迹會上,李泽钜也表露了對屈臣氏營業表示的得意。“今朝,屈臣氏在全世界有跨越16000間門店,特别欧洲區域的增加较着,而亚洲和內地影响比料想中紧张。不外,2021年屈臣氏的Ebitda仍有雙位数字增加,信赖疫情减缓後,屈臣氏的事迹會延续增加。”虽然手握大量現金,令长实團體具有浩繁可供選擇的投資機遇,李嘉诚家属仿照照旧苦守严谨的財政規律,李泽钜称“做任何買賣决议,我最腻烦的话就是志在必得,咱們不會抱着這個心态去投資。”另据事迹會上表露,若近期伦敦5 Broadgate出售终了後,长实的净欠债比率将從2021年末的7.9%跌至约5%。而长实認為,恰是這麼多年严谨的財政規律才使其抵抗住一向以来的各类風波。2020年,李泽钜曾公然表白,长实團體應當是世上最“襟捱(扛危害)”的企業之一。現在,有媒體問及李泽钜這句话在當下是不是還合用,他直言,“没人想捱,可是大風大浪时捱得起就是能力的表示。團體的資產散布在全球不少處所,而且資產質量和回報高,令咱們在情况坚苦的时辰,可以有資历去扩大。”整體而言,高質量的資產,准确投資决议计劃,和現金充沛、欠债率低,是长实抵抗隆冬的“暗码”,而李泽钜也為團體在疫情下的压力测试给出了跨越90分的评分。




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